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    • 12月

      20

      綠城服務與千丁互聯達成戰略合作 社區商業布局“同業合作生態圈”

        近日,綠城物業服務集團宣布,與北京千丁互聯科技有限公司(以下簡稱“千丁”)達成戰略合作。未來,雙方的社區生活服務平臺將就自營產品、社區便利店和社區生活服務等領域展開深度合作?! ≡趹鹇院献骰A上,綠城服務突破社區生活服務行業的同業合作壁壘,其“幸福綠城APP”的園區生活服務體系將進一步布局構建“同業合作生態圈”?! ⊥瑸樾袠I領航企業,綠城服務與千丁立足社區服務,以為業主提供更優質的產品、服務為原則,共同擔負起打破行業常規、為行業深度合作探路的重任。此次合作,意義和價值非同尋常?! 〈蛟臁巴瑯I合作生態圈”? 實現優勢互補                當下,隨著社區商業的發展,基礎物業的高成本、低收益的行業問題日益突出,加之房地產政策調控,在未來,單純依靠基礎物業的物業服務公司發展越來越困難?! 〗陙?,依照產業遷移理論,物業服務向生活服務轉型,著力成為健康、醫療、教育、零售、居家等維度的生活服務提供商,已成行業整體發展的共識。早在2007年,綠城服務就主動尋求從物業管理向生活服務的轉變,并保持一定的增長速度,堅持為更多的人創造美好生活,努力成為行業新架構里面的領先者?!  ∪ツ昃G城服務成功在香港上市,也意味著其社區生活服務運營模式不僅得到廣大業主的認可,更得到了資本市場的充分認可,物業服務行業的發展開啟了社區生活服務的新紀元?! ∪欢F狀不可否認,社區物業倚墻而立,行業多有保守。兩大最為看重服務的生活服務平臺,一致將此次建立戰略合作關系,視作為“破冰”之旅——同業合作,打破行業壁壘,打通線下社區圍欄,以更開放的合作、更深層次的產品,來服務廣大業主,并擴大行業優勢?! ≈铝τ诖蛟炀G城的“同業合作生態圈”,綠城服務集團執行總裁陳浩對于此次合作充滿信心:“千丁的發展速度有目共睹,綠城有能力也有自信與千丁展開更深入的合作。未來,綠城服務計劃將更多的生活服務項目入駐到千丁APP上,雙方在業務和平臺資源上實現優勢互補,合力推動社區幸福產業走向輝煌”?! ¢_放、合作 共同為社區生活服務                為實施自己的“同業合作生態圈”戰略,綠城服務正在越來越多地和外部生活服務平臺合作,實現與合作方的優勢互補,共同為社區生活服務?! 〈舜闻c千丁的戰略合作中,綠城服務的“幸福糧倉”項目將首先入駐千丁社區服務平臺。本著為綠城業主尋找放心大米的初衷,“幸福綠城APP”將“幸福糧倉”作為生活服務最重要的一個入口。目前,綠城服務在東北、華中和華東的優質稻米產區設有多個生產基地,“幸福糧倉”每年有超過5000噸的優質稻米供給于全國的綠城業主;從生產、包裝、倉儲到檢測、物流、配送、售后,綠城服務建立了一整套高于行業標準的服務體系,確保業主吃到的每一顆米,都是安全可靠的?! ∪腭v千丁平臺后,“幸福綠城APP”將為千丁的用戶建立專屬的“幸福糧倉”。千丁平臺上42個城市、近9000社區、700萬戶業主將陸續享受來自綠城自營的優質稻米服務?! ∏Ф》矫娓叨日J可“幸福綠城APP”的“幸福糧倉”項目。代表千丁互聯簽署合作協議的助理總裁揭俊表示:“千丁作為一個開放的生活服務平臺,一直以構建幸福生活為目標,這本身與綠城服務‘幸福糧倉’的概念不謀而合。而引入高品質的、有保障的商家或貨品,更是千丁提供‘幸福服務’的基礎。歡迎像綠城服務這樣的優質供應鏈伙伴入駐千丁,千丁也將為這些志同道合的合作伙伴提供豐富的推廣和渠道資源?!薄 ∫宰誀I產品合作為突破口,在“幸福糧倉”進駐千丁平臺的基礎上,綠城服務還將圍繞旗下“綠橙”便利為核心的社區新零售為供應基礎;以教育、健康、運動、旅游、居家等園區服務產品合作開發為方向,與千丁共同努力打造互利、開放、共享的社區商業生態圈,為其業主及周邊居民提供更豐富、便捷、優質的產品與服務?! 姀娐摵?,各發優勢。未來,綠城服務與千丁將始終抱著開放合作的態度, 致力于構建一個融合商家、物業、用戶的社區服務生態 ,與眾多優質品牌、渠道商和物業公司一起,為業主和平臺用戶構建新型的幸福社區生活形態。

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    • 10月

      30

      綠城服務宣布進入社區新零售領域 與鮮生活、易果三方8400萬美元收購“好鄰居”便利店品牌

        10月29日,香港交易所發布公告:綠城物業服務集團有限公司(以下簡稱“綠城服務”,2869.HK)宣布與XIANLIFE LIMITED(以下簡稱“鮮生活”)、上海易果電子商務有限公司(以下簡稱“易果”)成立的合資公司與摩根斯坦利簽署交易協議,擬全資收購北京港佳好鄰居連鎖便利店有限責任公司(以下簡稱“好鄰居”)。 “好鄰居”便利店  根據目前所披露的信息顯示,收購好鄰居項目涉及金額為8400萬美金,其中鮮生活占股50%,綠城持股35%,易果持股15%。收購后,好鄰居現有管理層維持不變,其管理層未來將與三方新股東共同對好鄰居進行增資。此前,好鄰居專注服務北京市場15年,旗下及合作伙伴擁有多種細分小業態店型適應各種商圈客戶,是北京地區覆蓋面積最廣、服務密度最大的社區連鎖便利店,供應鏈和后勤成熟穩定?! 【G城服務認為,綠城服務、鮮生活、易果和好鄰居,在各自領域都具有明顯的領先優勢,此次合作融合了“好鄰居”優秀的線下零售品牌資源,長達15年的社區零售終端的成熟管理和運營經驗;獲得易果成熟的生鮮供應鏈、技術及冷鏈物流支撐平臺;同時整合鮮生活成熟的零售運營能力,改造和提升傳統社區便利店模式;未來幾方將共同開創面向都市服務的新型便利店網絡格局和擴張模式?! 【G城服務作為一家以物業服務為根基,以服務平臺為介質,以智慧科技為手段的大型綜合服務企業,是全國同業中物業類型最多、服務區域最廣、服務面積最大的物業服務企業之一。當下,基于社區的新零售服務渠道越來越多,盈利點也越來越密集。注重體驗、便捷,垂直細分,這都是未來社會零售業的優勢。隨著互聯網的快速發展及對傳統行業商業模式的重構,在社區場景下,社區業主對社區服務的便捷性及豐富性將提出更高要求。此次綠城服務參與收購,無疑是新零售趨勢下,線上線下相互賦能、相互融合的一次強強聯手,共同推進社區生活服務在新時期下的轉型升級,提升社區服務的品質,完善新型的生活服務生態系統?! τ诖舜问召?,綠城服務表示,這是其基于幸福生活服務商的企業愿景而布局O2O 園區產品和服務平臺的重要戰略行動。一方面,收購好鄰居,可以為綠城發展社區零售業務提供專業團隊及行業資源;另一方面,好鄰居與綠城存在巨大協同效應,借助綠城廣闊的地產、服務布局可快速實現門店擴張;獲得物業管理服務、吸取管理經驗、對門店進行改造,可對成本結構進行優化,實現品牌升級。未來,綠城服務將進一步加快推進在社區新零售事業的戰略部署,與合作各方共建社區零售生態的新模式?!熬G橙”便利店,綠城服務全新社區零售品牌  基于對未來社區零售服務的布局,綠城服務宣布同時推出全新的社區零售品牌“綠橙”便利——一個融入互聯網生態系統的開放式的業主服務平臺,以綠城物業服務功能為基礎,對接外部流量入口,實現資源的互通形成開放式線上線下綜合平臺?!熬G橙”以O2O的業主情景式體驗,實現線上商品自選購,線下親自領取體驗優化感受。通過上下聯動,用心打造滿足目標客群綜合需求的服務平臺。2017 年底前,將完成杭州地區30 家門店開業,2018 年“綠橙”便利將面向全國,門店總量計劃達到200家以上。

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    • 10月

      26

      綠城服務與易果集團達成戰略合作 共同搭建社區商業零售新生態

        日前,綠城物業服務集團有限公司(下簡稱“綠城服務”,2869.HK)宣布,與全國最大的垂直一體化生鮮運營平臺——上海易果電子商務有限公司(以下簡稱“易果集團”),達成戰略合作?! ∥磥?,雙方將在社區新零售領域展開深度合作,加快推進在社區新零售事業的戰略部署,共建社區零售生態的新模式?! 〈舜?,綠城服務聯手易果集團,同樣也是基于服務產品與體系迭代需要,進行生活服務轉型升級,為綠城業主提供更高品質的生活服務解決方案,滿足業主生活來自各方面的服務需求。作為國內目前最大的品類生鮮運營平臺,易果集團將為綠城服務的業主帶來更優品質和便利的生鮮商品服務?! ∫坠瘓F成立于2005年,在生鮮供應鏈、冷鏈配送及運營上擁有豐富的積累和沉淀。其中,供應鏈覆蓋水果、蔬菜、水產、肉類、禽蛋等八大品類逾4000個SKU,為用戶提供全品類的生鮮商品;易果集團旗下冷鏈物流平臺安鮮達,在全國11個城市布局12個冷鏈物流基地,能夠提供覆蓋用戶生鮮消費場景的B2B+B2C+O2O冷鏈解決方案;與此同時,易果集團也在新零售業務上,擁有豐富的線上線下一體化運營經驗?! 【G城服務作為一家以物業服務為根基,以服務平臺為介質,以智慧科技為手段的大型綜合服務企業,是全國同行業中物業類型最多、服務區域最廣、服務面積最大的物業服務企業之一。自2016年7月在港股上市以來,目前綠城服務品牌價值達49.80億元,并多年獲得“中國物業服務百強滿意度領先企業”第一名等殊榮,得到業內高度認可。從基礎物業服務,到2007年提出的園區生活服務體系,再到 2014年提出的智慧園區服務體系,綠城服務不斷滿足業主需求,持續豐富服務內容、改善服務方式、提升服務品質?! ‘斚?,基于社區的新零售服務渠道越來越多,盈利點也越來越密集。注重體驗、便捷,垂直細分,這都是未來社區零售業的優勢。隨著互聯網的快速發展及對傳統行業商業模式的重構,在社區場景下,社區業主對社區服務的便捷性及豐富性將提出更高的要求?! 【G城物業與易果集團的戰略合作,無疑是新零售趨勢下,線上線下相互賦能、相互融合的一次強強聯手,雙方以“互聯網+”的生態模式整合資源,推進社區生活服務在新時期下的轉型升級,提升社區服務的品質,共同完善和建立新的生活服務生態系統。

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    • 10月

      11

      推開世界之門!深圳物博會開幕,綠城服務展位大佬云集!

        10月11日,在改革開放第一聲號角吹響之地,深圳,綠城服務以“新生活主義”亮相首屆國際物業博覽會,邁出跨境、跨界、跨越新起點。深圳市委常委、市政府黨組成員楊洪(中)與中國物業管理協會會長沈建忠(左)蒞臨指導國外同行盛贊綠城服務綠城服務展位一覽  博覽會剛一啟幕,綠城服務展臺傳來一陣歡呼。綠城服務“跨境·跨界·跨越”合作簽約儀式在此舉行。沈會長致辭表示,綠城服務跟中國港灣的合作必將刮起一個中國物業服務的國際旋風綠城服務“跨境·跨界·跨越”合作簽約儀式舉行  首先迎來的是一次國際化行動的簽約,綠城服務與中交集團下屬中國港灣(CHEC)就印尼雅加達物業服務業務及相關合作達成一致。以雅加達中交雅園項目為切入點,綠城服務推開了世界的門?! 〗酉聛?,綠城服務也將在澳大利亞、英國等地布局新項目。綠城服務這艘踐行、傳播、引領幸福的航船,將從錢塘江駛向更加廣闊的藍色海洋?! ⊥晃枧_,綠城服務與易居中國旗下社區增值品牌實惠簽署戰略合作協議?! ‰p方將結合多重資源優勢推出聯合品牌,從認證體系、服務及運營管理技能、推廣培訓、業務指導及售后等多方面整合資源輸入,幫助中小物業全面升級轉型,共建社區綜合服務新業態?! 《c中物教育簽訂教育培訓類戰略合作,寄予了綠城服務對物業服務跨越發展的美好愿景:一方面,以“生活服務實訓基地”為基礎,通過線上、線下教育,綠城服務將輸出幸福服務理念及管理體系,助力行業發展;另一方面,通過中物教育線上培訓平臺的引入,優化培訓體驗、提升培訓效果,為聯盟企業經營提供內生動力?! 【G城服務的“三跨”大動作壘于近20年對服務品質的深耕,亦起于對創新的執著追求?! ⌒驴萍肌 ∪司侍岣?5.4%,增值服務收入提高50%,數據資產完備度達99.4%,24小時服務數據跟蹤分析……這一連串閃亮的成果產生于內外部高度信息化。綠城服務在智慧園區建設和管理方面擁有成熟經驗和優質成果,并作為主編單位參與編寫國內行業標準《智慧園區建設指南》?! ⌒袠I旺企業興,綠城服務深知傳統物業企業開展科技之路的不易,愿對外分享成熟的信息技術管理系統及相關經驗,與同仁企業共謀智慧城市發展的新藍海?! ⌒律虡I  有沒有想過有一天,即使脫離手機,你的生活圈仍可以精致和便捷:能夠準確知道孩子到家沒有;可以跟鄰居一起去旅游、運動;可以讓物業直接送柴米油鹽入戶;可以直接領取隔壁街道西餐廳里的代金券……而這樣的“智能生活圈”通過眼前這個“花喵智能終端”得以實現?! ∵@是綠城服務的新技術系統終端,亦是綠城服務WELL社區的其中一環。綠城服務與IWBI(國際WELL建筑研究院)共同合作,構建了服務系統、管理系統、技術系統、商業資源庫支撐的園區生活服務解決方案,可復制、易落地?! ⌒陆逃 ι系囊魳防L本,出自奇妙園的老師之手,一筆一畫都是愛,唱響著綠城布局早教服務的赤誠之心:做教育,我們是認真的!  早教服務是打開園區服務旺盛需求空間的一把鑰匙。綠城攜手全球教育界“最強大腦”普華永道思略特布局早教戰略藍圖,并聯手一線專家學者成立綠城兒童發展研究院,開發自有課程體系,打造0-18歲業主家門口一站式教育服務,培養孩子終身幸福的能力。目前綠城已開設十余個教育中心,另有多個中心正在籌建中?! ⌒陆】怠 ∶繎襞鋫鋵偌彝メt生或健康管理師,一年一次免費長者體檢、7*12小時幸福綠城APP健康報告跟蹤……綠城健康服務以問安設備為手段加強重點慢性病管理、以大數據分析為依據勾繪園區健康白皮書?! ≡诰G城服務看來,物業企業做健康,重在真誠,贏在細節、奇在科技?! ⌒履J健  奥撁朔铡薄熬G城大講堂”“綠城校友會”是綠城推出的創新模式,輸出綠城經驗、資源平臺等,反哺同仁不斷增長和變化的需求,推進行業發展?! 〈送?,綠城服務搭建共享平臺,包括信息共享、本體共享、財務共享、采購共享,盤活“人、財、物、技”職能,于共享中創造價值,如采購共享平臺“綠誠購”可幫助企業節省20%的采購成本,并成功對外輸出。

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